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生活費が高騰する中、少しでも収入が増えると大きな違いが生まれます。そして、高配当株に投資すれば、ほぼ一夜にしてこれを達成することができます。しかし、投資家は現実的に 5,000 ポンドからどれくらいの利益を得ることができるでしょうか?
数値処理
平均して、英国株式市場の配当利回りは 4% です。このレートで 5,000 ポンドを一括投資すると、200 ポンドの利益が得られます。もちろん、より素晴らしいリターンを提供する株はたくさんあります。そして、このポートフォリオは、現実的には、追加のリスクをあまり負うことなく、最大 6% または 300 ポンドの収益を生み出す可能性があります。
しかし、誰かが 1,000 ポンドを稼ぎたい場合はどうなるでしょうか?これは20％の還元に相当します。英国の株式の中にはこのような高配当を提供する銘柄もありますが、それらは持続可能であることはほとんどなく、株価の大幅な下落とともに大幅な減配となることがよくあります。
しかし、より長い期間を見据えた賢明な投資家にとって、最初の 5,000 ポンドの投資から 1,000 ポンドの不労所得を獲得することは、多くの人が考えているほど不可能ではありません。
配当成長の力
インカム投資家は、現時点で最も高い収益率を誇る株式に焦点を当てるのではなく、長期的に配当を成長させ続ける可能性のある事業を拡大することで、潜在的に巨額の配当を得ることができます。
これらは通常、多額のフリー キャッシュ フローを生み出す企業です。そして、これの完璧な最近の例は、不動産投資信託（REIT）セーフストア・ホールディングス（LSE:SAFE）です。
税務上の取扱いはお客様の個別の状況により異なり、将来的に変更される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。この記事の内容は情報提供のみを目的として提供されています。これは税務上のアドバイスを目的としたものではなく、いかなる形式の税務アドバイスも構成するものではありません。
当社は、毎月の定期的なレンタル収入を生み出すセルフストレージ施設の拡大ネットワークを所有および管理しています。
この一貫性により、経営陣は過去 15 年連続で株主配当を増額することができました。そして、2010 年 12 月に 5,000 ポンドを投資した人は、リターン 3.9% からなんと 24.4% の配当を獲得しました。
金額的には、これは 1,220 ポンドの第 2 の収入に相当します。そして、もし投資家が途中で配当金を再投資することに決めていたら、配当金はさらに素晴らしいものになっただけでなく、当初の 5,000 ポンドはなんと 43,914 ポンドに増えていたでしょう。
まだ検討する価値はありますか?
セーフストアの配当の伸びはここ数年で大幅に鈍化している。 15 年間の平均は約 13.3% で推移していますが、2023 年、2024 年、2025 年のこれまでのところ、この伸びはわずか 1% です。
ということは、この配当成長ストーリーは終わったということなのでしょうか？必ずしもそうとは限りません。
セルフストレージの最大の推進力は住宅市場です。引っ越しや改築プロジェクトを行う場合、家族は追加のスペースを必要とすることがよくあります。しかし、金利が上昇するにつれて、この需要は大幅に減少しました。
しかし、現在金利は着実に低下しています。そして、セーフストアの稼働率と平均賃料には、景気回復の初期の兆候が現れ始めている。一方、当グループは財務面での回復力を維持しており、最近の景気低迷の中でも欧州への進出を可能にしている。
もちろん、これは優れた実行に大きく依存します。
ヨーロッパには大きな成長の機会があります。ただし、セルフストレージ市場は英国に比べて著しく発展していないため、これらの国際的な機会を活用することは困難になる可能性があります。したがって、欧州の業績不振が最終的には英国の回復を相殺する可能性がある。
それにもかかわらず、セーフストアは、その堅実な実績、賢明なリーダーシップ、および長期的なキャッシュフローの大幅な増加により、引き続き注意深く検討する価値のある配当成長株です。したがって、私はすでにそれを私の収入ポートフォリオに追加しました。
