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今春、米国のいくつかのスタジアムで開催されるワールドカップの試合を観覧するサッカーファンの財布を空にするのは、空の高騰したチケット価格だけではないだろう。ニューヨーク市でメトライフスタジアムに行こうとするファンは、競技当たりの往復列車料金で150ドルを支払わなければならないと交通関係者が金曜日確認しました。これは、マンハッタンのペン駅からニュージャージー州イースト・ラダーフォードにあるスタジアムまで約15分、9マイル（14km）を移動する一般料金12.90ドルのほぼ12倍に相当します。ほとんどのファンは敷地内駐車場を利用できないため、ニュージャージー州の関係者は約40,000人のファンが各試合ごとに公共交通機関を利用すると予想しています。NFLのニューヨークジャイアンツとニューヨークジェッツのホームスタジアムでは、7月19日トーナメント決勝戦を含む8回のワールドカップ競技が開催される予定です。サッカーの強国ブラジル、フランス、ドイツ、イングランドを含む他の国々のグループ予選は6月13日に始まります。ニュージャージー州の関係者は、1994年以来初めてワールドカップがアメリカに戻ったときにワールドカップの開催費用をカバーするために追加料金が必要だと述べました。NJ Transitの関係者は、トーナメント中にスタジアムを行き来するファンを輸送するために6,200万ドルを費やす計画だと述べた。外部補助金は予想費用のうち1,400万ドルのみを支出しました。 NJ Transit社長兼CEOのクリス・コルリ氏によると、残りの費用をカバーするには料金の引き上げが必要でした。彼は金曜日の記者たちに「これは価格を操作するものではない」と話した。 「私たちは文字通り費用を回収しようとしています。」民主党所属のミッキー・シェリル知事は、国際サッカー連盟（ＦＩＦＡ）に交通費を負担するよう促した。「そうでなければ、私たちは毎日ニュージャージー州のNJ TRANSITに頼っている人々の支援を受けて、ワールドカップのチケット保有者に補助金を支払うことはありません」と彼女は声明に語った。しかし、FIFAはニュージャージー州の交通費を負担しなければならないという提案に激怒しました。金曜日には、ロサンゼルス、ダラス、ヒューストンなど、米国の他の開催都市が公共交通機関の料金を維持していることを指摘しました。ボストンの公共交通機関の料金も高い注目すべき例外の1つはボストンですが、様々な地域でNFLニューイングランド・パトリオッツのホーム球場であるジレット・スタジアムまで行く高速バス料金が95ドルだと今週関係者が発表しました。数千人のファンはすでにマサチューセッツ首都からボストンから約48kmのフォルクスボロにあるスタジアム近くの通勤列車駅まで往復80ドルの列車を購入しています。これは通常、Gilletteが競技日やその他の特別イベント期間中に往復チケット料金で20ドルのライダーに請求される金額の4倍です。一方、ロサンゼルスでは片道料金は1.75ドルに維持されます。アトランタでは$2.50に固定されています。ヒューストンでは片道料金はまだ1.25ドルで、フィラデルフィアでは地下鉄の基本料金は2.90ドルに保たれます。カンザスシティは市内各地からアローヘッドスタジアムまで往復15ドルの費用でシャトルを運行しています。これらの都市の中には、米国政府はオリンピック期間中に改善されたバスと鉄道サービスを提供するために交通補助金として約1億ドルを提供したと述べた。FIFA「前例のない料金引き上げ」金曜日のサッカー連盟は、ニュージャージー州の公共交通機関の料金が「冷却効果」をもたらす可能性があると警告しました。この報告書は、「ランダムに設定された」公共交通機関の費用を吸収するように求められた他のグローバルイベントがないと主張し、2018年のワールドカップ開催都市と締結した協定によると、ファンがすべての試合に無料で移動できるように要求していると述べた。FIFAは声明を通じて「料金引き上げによりファンは代替交通手段を選択することになった」と明らかにした。 「これにより、混雑や知覚への懸念が高まり、ワールドカップ開催を通じて地域全体が得る経済的利益と持続的な遺産が最終的に減少するより広い波及効果が発生します。」膨大な料金引き上げは、キャシー・ホチョル（Kathy Hochul）ニューヨーク知事の抗議も呼び起こしました。民主党議員は今週初め、Xに「短距離列車旅行に100ドル以上を請求するのは私には高すぎる金額で聞こえる」と掲示した。急激な価格はスポーツメディアThe Athleticによって最初に報告されました。他のオプションはほとんどありませんMetLife Stadiumまで電車に乗るための代替案も高価です。約10,000人の乗客を収容できるシャトルバスは、マンハッタンのミッドタウンバスターミナルやその他の場所から往復80ドルの費用で出発します。近隣のアメリカンドリームモールの約5,000駐車場も事前販売されており、価格は現在225ドルです。メトライフスタジアムには広い駐車場がありますが、ワールドカップの試合の場合、そのスペースの大部分がファンビレッジ、シャトルバス、スタジアム、FIFAスタッフのために使用されていると関係者は言いました。2014年のスタジアムで同様の条件でNFLスーパーボールが開かれたとき、New Jersey Transitは試合を離れる約33,000人の乗客を収容するのに苦労しました。列車乗り換え駅のプラットフォームは、列車に搭乗できない乗客によって混雑していました。一部は搭乗まで数時間待っていた。___フロリダ州ゲインズビルに住んでいるAPスポーツ作家Mark Longがこの報告に貢献しました。

雇用を求めること、特に報酬が良く、個人的に達成感を与える雇用を求めることは、キャリアを築く上で最も困難な部分のように感じることができます。しかし、今日の不確実な労働市場では、既成の専門家でも突然の移行に直面しており、キャリアの途中で切り替えると、初期のキャリアほど不安定に感じることがあります。Dana Perinoに質問してください。ジョージ・W・ブッシュ政権が終わった後、元ホワイトハウスのスポークスマンは気路に立つようになりました。彼女はほとんどすべてのキャリアを政府から送ったので、その世界から出るのはあまり快適な飛躍ではなかった。彼女は広報分野に就職し、それが間違いであることをほとんどすぐに実現しました。数週間後、Perinoは以前の上司と一緒に1つのイベントに再び参加し、状況について話しました。ブッシュはすべてを再構成する質問で答えた。「彼は私に「自分だけのことを始めたが失敗した場合に起こりうる最悪の状況は何ですか？正直に話してみよう」という質問に答えさせました」と彼女は思い出しました。 「私たちが話を交わすと、私はホームレスになって通りに住んでいないことは明らかでした。」会話の終わりに、ブッシュは次のような教訓を伝えました。最悪のシナリオが単に別のPR会社に戻ることであれば、リスクは思ったほど高くありませんでした。「そして彼は正しかった」不確実な未来にもかかわらず、Z世代へのPerinoのアドバイスは簡単です。目の前にあることに集中してください。特に若い労働者にとっては、その圧迫感がより強い。 Z世代が就職を熱望している間、新入社員の機会は減り、16～24歳の労働者の失業率は昨年10.8％に達しました。これは全国平均の2倍以上です。Perinoの示唆点は、長期的な計画ではなく短期的な明確性に関するものです。キャリアのすべての段階を計画しようとするのではなく、目の前の即時機会に集中してください。書類上では完璧じゃなくてもね。彼女はその教訓が彼の職業決定にも現れたと言った。彼女は完璧な長期計画を立てようとすると、時には計画にぴったり合わない機会があいまいになる可能性があると指摘しました。「集中し、すべてのことをしようとする努力を止めた後、他のすべての機会がタイムリーに訪れました」と彼女は付け加えました。そのような考え方は彼女の最新プロジェクトにも役立ちました。Perinoの最初の小説であるPurple Stateは4月21日にリリースされる予定で、若いPRの専門家を中心に自分のキャリアと個人的な愛生活を探索します。このスリラーはPerinoの政治とメディアのキャリアに基づいています。ジョージW.ブッシュ：「人生がどこに行くのかについて心を開かなければなりません」ブッシュ大統領は、不確実性と適応性について同様の意見を提示した。彼は大統領職以来、厳格な生活計画よりも柔軟性の価値を強調した。ブッシュ大統領は2011年のAARPとのインタビューで、「18歳の時に自分の人生を計画し、「これが私の人生計画だ」と言う人々は、一般的に驚いて、多分失望するだろう」と話しました。「人生が自分をどこに連れて行くのかについて開かれた心を持たなければならないと思います。私が大統領として学んだことの一つは、人生が自分が望む通りに広がらないということです。そしてブッシュのアドバイスはペリノの短いキャリア期間を案内するのを助けましたが、彼はテーブルの両側にいる人です。 2回目の任期の間、彼は前年のビルクリントン元大統領に年に2回電話をかけ、自分が直面している困難について話しました。「彼は私の意見を聞いた」クリントンは今年初めにソーシャルメディアに再流行された動画でこう回想しました。 「半分は、その人が同意しなかったが、私はそれについて気分が良かった。私はそれが本当に健康だと思った」。第42代大統領は、これらの交流がリーダーシップのより大きなポイント、すなわち自分と他の視点を積極的に模索することの価値を強調したと述べました。「あなたが知らないことを知って、あなたが知らない技術を持つ人々を養成しなければなりません。そうです。それは教えることができます」とクリントンは付け加えました。「他に何かがなければ、私たちは人々が自分の道を離れるのを助けることができます。誰もが物語や夢を持っています。

9ヶ月前、サムブラウンは仕事を失いました。その理由は苦いことなく人工知能のためだったと彼は言うだろう。彼が長年にわたって内部でキャリアを築いてきた会社は、より少ない人員が必要だと判断し、彼もその一人でした。48歳のブラウンは「9ヶ月前に解雇されたが、AIに関連したことだった」と48歳のブラウンは、若かったときにデンバー・ナギッツからボルボーイで数ヶ月を過ごしたことを除けば、2000年までさかのぼると述べた。 「私はそこに座って、「これは祝福です。しばらくして、このことを経験する他の誰よりも先に出発できるからです」と言わなければなりませんでした。彼は自分について思いやりを感じるのに長い時間を費やさなかった。代わりに、Brownはベンチャー資金も、エンジニアリングチームも、伝統的なソフトウェアインフラもない3人のスタートアップに参加しました。彼らが持っていたのは12人のAIエージェントでした。$300 入力、$300,000 出力オースティンに本社を置き、医療美学産業向けに特別に製作された営業支援プラットフォームであるFathom AIは2026年初めに発売されました。 Fortuneによるレビューによると、12週間で年間予想売上高300,000ドル、総マージン90％以上、運営コスト10％未満を達成しました。そして会社を始めるために投資した総資本金はわずか300ドルでした。Fathom AIの社長として3人で構成された会社の財務を管理しているBrownは「私たちは2ヶ月半前に発売し、現在ARRに300,000ドルを保有しています」と述べた。会社は外部資金を全く受け取っていない。ベンチャー投資家が電話をかけたとき、ファトムは学期末の書類の決勝に到達し、去った。取引が悪いからではなく、実際にお金をどこに使うのか分からなかったからです。Brownは、「VCは「この程度のエンジニアリングチーム、この程度の顧客成功チームが必要になるでしょう」と述べた。Fathom AIの好意年末までに、ファトムは15〜18社の企業顧客にわたってARRで500万ドルを予想しています。チームは現在、利益を分配するための特別なパートナーシップで構成されています。これは、誰も予測できない市場で遠い出口を待つのではなく、給与を受けるための意図的な決定です。Brownは、パートナーシップが本質的に給与を受けるのと同じであるとFortuneに説明しました。 「私たちは時々お金を取るほうが良いです。膨大な費用がかからないので、再投資することはあまりありません。」56歳の3人組のメンバーであるDan Crumpは、「実際に私たちは今日給与を受けました。私たちはキャッシュフローが良いです」と付け加えました。証拠となった懐疑論者Kirk Gunhusは30年間医療美容産業に携わってきました。彼は灰色の髪を持っており、自分も楽しく認めたが、「技術の専門家ではない」と言った。彼はFathom AIが初めてサプライヤーの転換について彼に提案したときに興味がありませんでした。起源の物語は欲求不満の言葉で始まります。当時、依然として営業担当者であったCEO HootenはGunhusの会議の1つに座っていました。 Gunhusは、「ここにはすべてがありますが、実際にはうまく機能するものは何もありません」と言いました。 「誰かがこれらすべてを一つにまとめなければならないので、郵便番号に入るときどんな口座が私たちにぴったりなのか正確に知ることができます。」彼はすぐに豪語のおしゃべりを忘れましたが、フーテンはそうではありませんでした。 Gunhusは次の週末にHootenから電話を受け、Hootenは彼が計画を立てたと言った。Gunhusは、6人の営業担当者を対象に試験運営に同意しました。彼は同社が購読料を支払う余裕はなかったが、6人の担当者全員がFathom AIと連携するために個別に費用を支払ったと述べた。 Gunhusは「それがうまくいくから」と言った。 「彼らはお金をたくさん稼いでいます。」結果は彼を疲れさせた。 2024年には、Gunhusのコンサルティング顧客の1つであるTiger Aestheticsは、新しい純口座を開設していません。彼はファトムを配置して1/4以内に225を開いたと言いました。 「Tigerの上司は「（彼らに）欲しいものは何でもください」と言います。彼らは膨大なお金を節約しました。医療美学産業は、整形外科医、皮膚科専門医、医療スパ、デバイスメーカーからなる数十億ドル規模の世界で、Fathom...

ホワイトハウスはもちろん、クレムリンでもイラン戦争がロシアに原油価格上昇、ロシア石油販売に対する制裁撤廃、NATO内の新たな緊張の造成、アメリカの戦略的関心と軍事力の先取りなど膨大な横材を提供したという事実が注目を集めました。プーチン大統領がこの発展をウクライナへの攻撃を強化する機会として活用し（彼の最近の行動を考慮するとそうである可能性が高い）、建設的な結果を交渉しないためにさらに大胆にならないように、今はトランプ大統領がそのような考えを大胆に捨てるために大胆に動く理想的な瞬間になります。大統領は高く評価される前任者たちの「教義」に自分を関連付けることが好きだ。トランプ大統領は、米国の力と影響力を私たちの半球に投影するために、モンロー・ドクトリン（「ドンロ・ドクトリン」に名前が変更された）を採用して支持しました。ドンロ・ドクトリンは、歴史的な外交政策の枠組みを適用し、それを現代の状況に合わせて更新することが米国のリーダーシップの力を倍増できることを示しました。これは国内支持を結集し、敵に決意を表明し、西半球で米国の意図を明確に示しました。今ヨーロッパでも同じ明確さが必要です。その明確さにはトルーマン・ドクトリンという名前があります。ヨーロッパの現在の状況は大統領にとって機会であるだけでなく、現在展開されているロシアの攻撃とまったく同じ種類の米国の外交政策フレームワークに自分自身を関連付ける緊急の必要性を提供します。そうすることは、アメリカがイランの戦争によってウクライナでロシアの侵略戦争に対抗するのを妨げないという鮮やかで説得力のある証拠になります。これは、米国がイラン戦争に参戦している間も、NATOを重要視し続け、ロシアを米国と世界の利益に対する長期的な戦略的脅威として認識していることを適切に強調します。ロシアはNATOを弱め、ヨーロッパを不安定にし、小さな近隣諸国を脅かし、北極を支配する試みを続けています。核兵器に対する国際的統制を弱め、サイバーを利用して私たちのインフラを脅かし、米国や他の西欧の選挙を毀損および操作し、大規模な情報展を繰り広げようとしています。当時のソ連に対するトルーマンの強力なメッセージは、1947年3月の議会合同会議で行われた演説に含まれています。当時、ソ連は東ヨーロッパと中部ヨーロッパの諸国とドイツの半分を占領していました。 KGBソビエトセキュリティサービスは他国の政府を弱体化させていました。しかし、ソ連は第二次世界大戦の主要な同盟国だったため、ルーズベルト政権で残された上級官僚を含む多くのアメリカ人は、米国がスターリンと「協力」し、スターリンが占領した国家に民主主義を許し、軍隊を撤収するよう説得できると主張しました。 （今日、ワシントンにも同様の感情を擁護する人がいますが、これはプーチン大統領と「協力」することで、ウクライナの公平な平和やその他の建設的な措置が達成できると提案するものです。）トルーマンは、スターリンはそのような意図を持っておらず、彼の軍隊は追加の領土を占める準備ができており、ソビエト保安機関はギリシャやトルコなどの追加国の政府を弱めると確信していました。トルーマンは、米国がソ連に対する態度が柔らかくなるにつれて、クレムリンはより大胆になると主張しました。彼は、軍事力と政治的影響力を維持し、拡大しようとするソ連の努力に抵抗することが、米国の安全保障利益に適合すると信じていた。トルーマンは議会で「私は武装した少数や外部圧力による予速試みに抵抗する自由民を支援することが米国の政策でなければならないと信じる」と宣言しました。彼は通路の両側で起立拍手を受け、彼を支えるかなりの資源について超党派的な議会の支持を受けた。今はトルーマンドクトリンを復活させなければならない絶好の瞬間です。 1947年以来、世界は途方もなく変わり、現在ヨーロッパは自国の安全保障とウクライナの支援のためにほとんどの財政的負担を引き受けていますが、クレムリンは依然として抵抗しています。これは、ウクライナで正義の平和を図ろうとする米国とヨーロッパの努力を絶えず弱め、地域の他の国々への長期的な脅威となります。それでも継続的な攻撃に対する欲求があるようです。そしてそれはまだ原子力であることを思い出させる通知を絶えず投げます。さらに、ロシアがイランに米国兵器と多数の米軍が駐留している基地を標的とする情報を提供したという相当な証拠があり、私たちの最も近い同盟国による不安な報告書もたくさんあります。特に深刻なケースの1つは、イランのミサイルとドローンがサウジ基地にある非常に戦略的なアメリカのAWACS飛行機を攻撃して損傷させた事件です。明らかに、これまで米国が取った努力は抑制効果がほとんどなく、プーチン大統領がウクライナやその地域で建設的な政策を展開するように誘導することができなかった。そして少なくとも公に、ワシントンの管理者は湾岸地域でアメリカ人の命を脅かすロシアの行動に無関心に見えます。おそらく、これは何十年も前にトルーマンが見せたようなロシアを扱うためにアメリカの大胆なリーダーシップが必要であることを示す最後のジフラーになるでしょう。最も説得力のある「教義」は、強力な武装支援なしに決定的な影響を与えることはできません。しかし、これはそのような支援の強力な根拠と道徳的基盤を提供するかもしれません。モンロー・ドクトリンを支える力はアメリカ海軍からのものではありません。当時、海軍はほとんどいませんでした。それはイギリス王立海軍から出てきました。イギリスは、スペインがラテンアメリカを再植民化するのを防ぎ、彼らの新しい民主主義を消滅させることにアメリカの関心を共有しました。したがって、ドンロ・ドクトリンは、アメリカのドクトリンだけでその力を得たのではなく、同じ利害関係を共有するパートナーの支援から来ました。その当時は同盟が重要だとされ、モンローはそれを知っていました。トランプもそれを知らなければならない。トルーマン・ドクトリンを復活させることは、ウクライナと他の地域でアメリカの決意を示す強力な兆候になります。ロシアの戦争資金を調達する石油インフラをさらに悪化させ、ウクライナへの長距離武器の販売を強化するために、ウクライナの軍事支援を実質的に増やすことはさらにそうです。ドンロドクトリンがアメリカの裏庭を確保したように、復活したトルーマンドクトリンは今やヨーロッパとより広い民主主義の世界を確保しなければなりません。トランプ大統領はすでに私たちの南半球で一つの歴史的な教義を支持しています。イラン戦争とプーチンの機会主義は、彼にもヨーロッパのために同じことをするように求めています。建築はおなじみです。先例は彼自身のものです。その瞬間はまさに今です。強力な原則に基づく強力なリーダーシップは、ウクライナに対するロシアの攻撃と世界の他の地域の安全保障の脅威に対抗するために、米国や他の場所でより大衆的、政治的支持を動員することができます。トルーマン・ドクトリンは、数十年前に民主主義国家に対するモスクワの脅威に対抗し、歴史上重要な記録を残しました。今新しい命を吹き込むことは、イラン戦争が終わった後も長い間、米国と世界が直面する可能性のある挑戦に立ち向かうという意志と原則に固執するという意志を示すことです。Fortune.comのコメントに記載されている意見は、単にその著者の意見にすぎず、必ずしもFortuneの意見や信念を反映しているわけではありません。

Yuling Luoは、大規模な申請者の募集を通じて最初の会社を上場した後、金曜日にナスダックの締め切りを鳴らしました。 Alamar Biosciences CEOのIPOは、今週の2つの連続ブロックバスターバイオテクノロジー製品の1つでした。木曜日、肥満治療薬開発会社のKailera Therapeuticsは、ナスダック史上最大のバイオテクノロジーIPOと推定される6億2500万ドルを集めました。 IPOは3,910万株の価格を16ドル（最高範囲）に策定しました。同社は当初5億ドルだけを調達する計画でした。 IPOの後、ある日、Kaileraはすでに63％上昇しました。金曜日、精密タンパク質体系（遺伝子ではなくタンパク質に関する研究）会社のAlamar Biosciencesは、需要が利用可能な株式を11倍超過した後、自己拡大提案価格を1株当たり17ドル（最高範囲）に策定して1億9,130​​万ドルを募金したとLuoはFortuneに語った。 Kaileraと同様に、Alamar株価は取引の最初の日に33％上昇しました。特にAlamarの場合、リストは象徴的な重量を持っています。バイオサイエンスツールと診断部門は2021年以来、公共市場で事実上閉鎖されました。MedTech IPOの活動は、61社が公開され、最高値を記録しました。 FLG Partnersのデータによると、2022年と2023年に米国の医療技術企業2社のみが上場されました。 Alamar が稼働しているツールのサブセクターは休止状態のままです。Luoは、IPO干ばつとそれを終結させることができるAlamarの能力を、がんとアルツハイマー病の早期病気の発見から長い間待ってきた技術的革新のおかげであると考えました。同社のプラットフォームは、既存のツールが捕捉するにはあまりにも薄すぎる血液中の病気の兆候を検出することができます。彼は、製品の検出機能を37マイル離れた場所で視力検査チャートを読むことができると比較しました。LuoはFortuneとのインタビューで、「これは投資家がプロテオミクスの途方もない可能性を見ているため、5年が経過したと思います。彼はタンパク質体学を遺伝体学の次の次世代開拓地として見ています。遺伝子配列分析により、医師は患者DNAの静的スナップショットを取得し、タンパク質分析は病気が実際に体内でどのように展開されるかについてのリアルタイムのウィンドウを提供します。Alamarは、2025年に360億ドル以上の価値を持つ市場で運営されており、2030年までに658億ドルに達すると予想されます。 Luoがツール業界にとって「最も困難な市場環境の1つ」と呼ばれた状況にもかかわらず、同社は2年ぶりに売上を2,500万ドルから7,400万ドルに3倍に増やしました。Kaileraははるかに熱い機会と空間で彼の主張を広げています。現在、約100億ドル規模のグローバル肥満GLP-1市場は23％CAGRに成長し、2035年までに665億7千万ドルに達すると予想されます。同社は、Novo NordiskとEli Lillyと共に、注射型および経口型GLP-1アゴニストを開発しています。連続価格設定は、より広範にバイオテクノロジーの分野で複雑な瞬間に達します。 2025年の民間バイオ/医薬品資金は、1,045件の取引にわたって約400億ドルで、2024年とほぼ同等でした。一方、ベンチャー市場全体はAIが支配した。 2026年の第1四半期のグローバルベンチャー資本の約80％がAI企業に流入しました。...

米国の住宅購入能力危機を解決しようとするトランプ政権の巨大な計画は規制緩和に大きく依存しており、ウォールストリートはそれが実際に効果があるかどうかについて懐疑論としてますます統合されています。木曜日に発表された新しい研究ノートでは、UBSアナリストは現在まで、政府の最も詳細な住宅戦略を提示した大統領経済報告書を評価し、米国には約1000万軒の住宅が不足していることを発見しました。これは、UBSの自己推定値である約700万を超えるよりはるかに高い数値です。評決は次のとおりです。意図は良く、方向性は適切ですが、住宅市場が中間試験に向かうために必要な「アドレナリン注射」を提供する可能性は低いです。行政の主な主張は、ホワイトハウスが「官僚税」と呼ぶ政府規制が米国住宅購入能力危機の主な原因であり、この負担により単独住宅費用が10万ドル以上増加するということです。政権は、ワットン住宅用土地利用規制指数が1標準偏差減少すれば、米国住宅在庫が1,320万増加する可能性があると推定しています。この概念が実現可能であることを証明するために、ホワイトハウスは2000年代初頭にテキサス州を指摘しました。当時、テキサス州は、土地利用規制が緩和され、郊外が急速に拡大し、人口が急増したにもかかわらず、住宅価格は安定していた。問題は、このモデルが最終的に過熱した価格を生み出し、テキサス州がまだ経験している好況 - 不況サイクルをもたらしたことです。 FortuneのLance Lambertは、2022年にオースティンが41％、ダラスが33％過大評価されたと報告しました。 2026年には調整が行われました。オースティンの住宅価値は2022年の最高値より11％以上下落し、現在の都市は住宅市場の健全性部門で米国52の大都市の51位を占めており、ダラスもほぼ11％下落しました。現在、ResiClubの編集長であるLambertは、Fortuneとのインタビューで、「泡の多い住宅価格と負の需要衝撃が好況 - 不況サイクルの重要な要素である一方、供給の弾力性も同様です」と述べました。 「オースティン、プンタ・ゴルダ、タンパなどの市場に建設できる利用可能な土地が多いという事実は、住宅価格と家賃の過熱による供給反応を見る可能性が高いことを意味します。」その市場で需要が急増すると、建設会社は比較的迅速に建設を増やすことができます。ただし、需要が冷却されると、オンラインで追加の供給が行われ、価格とレンタル料の下方圧力が増幅される可能性があります。一方、ランバート氏は、北東部やカリフォルニアの沿岸地域など、供給が制限された市場は、限られた建築可能土地と低レベルの新規建設のため、あまり劇的でない好況と不況の変動を示す傾向があることを指摘しました。したがって、テキサスでは、政府は本質的に警告の話になった成功事例、すなわち調整された需要管理なしに規制緩和だけでは歴史的に予防できなかった好況と不況の変動性を引用しています。だからといって、規制緩和が間違った長期処方という意味ではありません。 Lambertは、「突然住宅価格を明日の歴史的平均水準に戻すことができる魔法の杖はありません」と述べました。 「最近の悪化が治癒するには時間がかかり、一部の市場では他の市場よりも早くこれを見ることができますが、長期的に私たちがより多くの市場で構築を容易にすることで、2020～2022年に見たように住宅需要の周期的急増により早い供給が対応できる可能性があり、住宅市場はさらに健康になる」UBSアナリストは、供給と需要の観点の両方で住宅問題を解決しようとする試みを「ゴム」と呼んだ。製造革新の促進、住宅建築段階の簡素化、消費者選択保護を中心に構成された推奨ベストプラクティスも「正しい方向へ進む段階」を示すと付け加えた。しかし、銀行は基本的な構造的問題を見ています。米国の住宅規制は、ワシントンではなく地方政府によって圧倒的に管理されているということです。これは、政府の指針がせいぜい自発的な提案であることを意味します。そのため、カリフォルニアやニューイングランドのように規制負担が最も大きい州は民主党の傾向が強く、ホワイトハウスの脚本を「遵守しようとする意志が少ないことがわかります」。これは新しい発見ではありません。去る1月、モーガン・スタンレー戦略家はトランプ大統領の住宅指針が「住宅所有者の経済性にある程度役立つだけ」とし、市場治療よりは限界調整に過ぎないと警告しました。 Morgan Stanleyは、本当の障害物は「固定」効果であると結論付けました。すべての未払い住宅ローンの約3分の2は、まだ金利が5％未満です。これは、ワシントンがいくら規制を緩和しても、住宅所有者が販売する財政的インセンティブがほとんどないことを意味します。 Apollo Global ManagementのTorsten Slokは、米国住宅の40％が住宅ローンを全く持っていないため、住宅ローンデータだけで提示されるよりも固定効果がはるかに大きいと指摘しました。一方、住宅市場は買い手が望んでいた春の海氷機が実現しないなど、ほぼ3年間凍りつきました。ホワイトハウスがすぐに状況を変えたいと思ったら、UBSはより扱いやすい手段を提案しました。 Fannie MaeとFreddie Macは、住宅ローンの担保証券の購入を増やすか、2つの政府スポンサー企業がローンに課金する保証手数料を一時的に削減することです。これは政権が去る1月に試みたのと同じメカニズムで、効果が消える前の2022年以来初めて30年満期金利を6％未満にしばらく下げました。UBSが真の情熱を表現した分野が一つありましたが、まさに外部とモジュラー建築でした。建設労働生産性は1970年から2020年の間に約30％減少しました。政権推定によると、米国経済の年間GDP成長率は約20bpに達した。一方、米国の全体的な生産性は同じ期間に100％増加しました。...

John Kaponは先月、ニューヨークのワインセラーオークションで販売された1945年産のDomaine de la Romanée-Contiのボトルが良い反応を得ることを知っていました。結局、このワインは歴史上第二次世界大戦が終わった年に生産されたわずか600本のブルゴーニュの一つであり、歴史上最も偉大なヴィンテージの一つとされていました。それにもかかわらず、その病気が812,500ドルで売れたとき、少し衝撃的でした。これは、2018年のようなボトルが持ってきた記録価格よりほぼ50％高い価格でオークションで売れたワインのボトルの世界新記録を立てたからです。 Kapon氏は、「希少性は実際にバスを運転している」と述べている。 「本当に希少で最高レベルの古いワインに関しては、人々はその価格にどのくらいの支払いをするのかあまり気にしません」オークションで価値が急騰するコレクション品種はワインだけではありません。先月、ピンク・フロイドのメンバーであるDavid Gilmourが、「Dark Side of the Moon」を含むバンドの最も象徴的なアルバムで演奏した1969年、黒のFender Stratocasterギターがクリスティオークションで1,455万ドルで落札されました。これは、カート・コベインが数十年前、ナバナの「MTV Unplugged」公演で演奏した1959年型マーティンD-18Eギターで、2020年に建てた600万ドル記録の2倍を超える金額です。ほんの数週間前、1990年代の大会のために作られた29のうちの1つである珍しいポケモンピカチュウイラストレーターカードは、インフルエンサーでレスリング選手のLogan Paulによって165億ドルで販売されました。これは彼が2021年に支払った金額の3倍です。これらのアイテムの共通点は非常にまれで、ストーリーを伝えるユニークなアイテムということです。 Domaine de la Romanée-Contiの場合、時間の経過とともに利用可能なワインボトルの数が徐々に減少し、おそらく1ズーム程度しか残っていないとKaponは推定しています。オークションで販売された上位100ワインの断面積を追跡するAcker's Fine and Rare指数は、今年の最初の3ヶ月間で11％上昇した。他の収集品も上昇傾向を示しています。あらゆる種類のトレーディングカードのためのeBayが所有するプラットフォームであるTCGplayerは、2025年に多くのまれなカードで2桁と3桁の増加率を記録したと述べた。そして、オンライン楽器市場であるReverbは、2025年にヘッドラインを飾る数百万ドル規模の楽器だけでなく、様々な高品質ヴィンテージ楽器の全体的な価値が過去10〜30％上昇したという事実を発見しました。希少モデルが最大の増加傾向を示した。ユニークなコレクション市場は、ゆっくりと成長するアート市場と対照的です。最近、Art BaselとUBS Art...